Zukunftsquartier Grüne Weststadt

Die Stadt Ravensburg hat es sich zum Ziel gesetzt, die Weststadt als wertvollen Wohnstandort und lokalen Versorgungsschwerpunkt zukunftsfähig zu gestalten. Im Jahr 2021 wurde dafür bereits der Satzungsbeschluss für das Sanierungsgebiet "Grüne Weststadt Ravensburg" gefasst. Private Eigentümer können seitdem bei der Stadt Fördermittel beantragen, um in ihre Gebäude zu investieren. Nun wurde ein Projekt unter Federführung des Umweltamtes ins Leben gerufen, um auch im öffentlichen Raum die Lebensqualität zu verbessern und von den Fördermitteln des Landes zu profitieren.

Mit dem Projekt „Zukunftsquartier“ wird angestrebt, die Lebensqualität „vor der Haustüre“ durch die Aufwertung und nachhaltige Gestaltung öffentlicher Plätze, Straßen und Grünflächen zu erhöhen. Das sorgt für mehr Sicherheit beim Radfahren und zu Fuß, verbessert die Begegnungs- und Freizeitmöglichkeiten und macht das Quartier für alle Generationen attraktiv. Ein zentrales Anliegen ist die aktive Einbeziehung der Bürgerschaft in den Gestaltungsprozess. Durch regelmäßige Veranstaltungen und neue Treffpunkte wird ein starkes Miteinander im Stadtteil gefördert. Zudem setzt das Projekt auf klimaneutrale und klimaangepasste Lösungen, um die Lebensqualität langfristig sicherzustellen. Private Eigentümer profitieren weiterhin von Mitteln aus dem Sanierungsprogramm "Lebendige Zentren" für energetische Sanierungen. Baubürgermeister Dirk Bastin betont: "Das Zukunftsquartier Grüne Weststadt zeigt, wie wir gemeinsam unsere Weststadt fit für die Zukunft machen – für uns und die kommenden Generationen".

Projektleiterin Dr. Manuela Wohlhüter vom Umweltamt ergänzt: "Wir wollen eine lebenswerte, grüne und starke Weststadt gestalten. Hierzu benötigen wir die Unterstützung der Bürgerinnen und Bürger. Deshalb gehen wir intensiv mit der Bürgerschaft und den Akteuren vor Ort ins Gespräch und bauen damit auf den bestehenden Konzepten auf". Im Beteiligungsprozess werden sowohl groß angelegte Formate wie ein Bürgerforum, als auch ein Arbeitskreis als begleitendes Arbeitsgremium eingerichtet. Ein externes Fachbüro begleitet den Prozess professionell.

Am Dienstag, 25. November, hat die Stadt Ravensburg den Startschuss für das Projekt „Zukunftsquartier Grüne Weststadt“ gegeben. Rund 180 Bürgerinnen und Bürger kamen in die Mensa der Grundschule Weststadt, um sich zu informieren und ihre ersten Ideen einzubringen. Der Austausch war geprägt von positiver Stimmung und konstruktiven Gesprächen. Die Zukunft der Weststadt liegt vielen am Herzen. Oberbürgermeister Dr. Daniel Rapp und Baubürgermeister Dirk Bastin luden die Anwesenden zusammen mit Fachleuten der Stadtverwaltung dazu ein, über die zukünftige Gestaltung der Weststadt zu diskutieren. Themen wie klimafreundliches Sanieren, zukunftsfähige Mobilität und die Verbesserung der Lebensqualität im öffentlichen Raum standen im Fokus. „Zukunft entsteht dort, wo Menschen ihre Umgebung mitgestalten. Wir wollen wissen, was Ihnen wichtig ist!“, sagte Oberbürgermeister Rapp. Nach den Vorträgen konnten die Teilnehmenden an Thementischen ihre Vorschläge einbringen – zum Beispiel zur Gestaltung von Plätzen und Grünflächen, zum Energiesparen oder zum Zusammenleben im Viertel. Das Umweltamt der Stadt Ravensburg nahm zahlreiche wertvolle Hinweise mit, die in die weiteren Planungen einfließen.

Nach der erfolgreichen Auftaktveranstaltung geht die Bürgerbeteiligung weiter. Die Veranstaltung war der erste Schritt des umfassenden Beteiligungskonzeptes. Für die Bürgerbeteiligung konnten Fördermittel des Landes Baden-Württemberg in Höhe von knapp 85.000 Euro gewonnen werden. Über einen Online-Fragebogen (hier kann der Link entfernt werden) hatten Interessierte bis einschließlich Freitag, 23. Dezember 2025 die Möglichkeit, weitere Ideen und Vorschläge einzureichen. Die Umfrage wurde ausgewertet und geht als Grundlage in den weiteren Prozess ein. Darüber hinaus konnten sich Interessierte für die Mitarbeit im Arbeitskreis des Projektes ebenfalls bis 23.12.2025 bewerben. Die gelosten Bürgerinnen und Bürger wurden schriftlich von der Stadt informiert. Der erste Arbeitskreis hat am 24. Februar 2026 stattgefunden, die zweite Sitzung am 24. März 2026. Diese ersten beiden Arbeitskreis-Sitzungen haben die inhaltliche Grundlage für die Perspektivwerkstatt am 19. Mai 2026 geliefert. Hier wurden mit rund 100 Bürgerinnen und Bürgern die zentralen Themen im Quartier gemeinsam weitergedacht – darunter Stadteingänge, Mittelöschstraße, Landschaftspark Rahlen sowie Pop-up-Ideen für temporäre Aktionen. Die Unterlagen zu diesen Sitzungen sind im Bereich "Weiterführende Informationen und Downloads" verfügbar.

Herzlichen Dank für Ihre Teilnahme! Über den Online-Fragebogen der Stadt Ravensburg konnten Sie Ihre Ideen und Anregungen zum Zukunftsquartier einbringen. Die Teilnahme an der Befragung war zwischen dem 25. November 2025 bis 23. Dezember 2025 möglich. Die Fragen umfassten die folgenden Themen:

• Wie nehmen Sie das Quartier "Grüne Weststadt" aktuell wahr?
• Welche Qualitäten soll das Sanierungsgebiet künftig haben?
• Welche Orte sind Ihnen im Quartier besonders wichtig?
• Wie können Aufenthaltsqualität und Mobilität im Sanierungsgebiet verbessert werden?

Hier finden Sie die zusammengefassten Ergebnisse aus der Online-Umfrage (PDF). Die Ergebnisse gehen als Grundlage in den weiteren Prozess ein.

Im Arbeitskreis diskutieren wir städtebauliche Maßnahmen im Sanierungsgebiet und schlagen Lösungsmöglichkeiten vor, die dann in weiteren Beteiligungsveranstaltungen ausgearbeitet und schließlich dem Gemeinderat zur Abstimmung vorgelegt werden. Der Arbeitskreis setzt sich aus insgesamt knapp 30 Personen zusammen: Vertreter/innen aus sozialen, wirtschaftlichen und sonstigen örtlich engagierten Organisationen, fünf Vertreter/innen aus den Gemeinderatsfraktionen, Vertreter/innen aus der Stadtverwaltung sowie zehn zufällig ausgeloste Bürgerinnen und Bürger.

Termine Sitzungen Arbeitskreis:

1. Termin Dienstag, den 24.02.2026, Beginn 18 Uhr
2. Termin Dienstag, den 24.03.2026,
3. Termin Donnerstag, den 16.07.2026
4. Termin Donnerstag, den 26.11.2026

Ziele des Arbeitskreises:

• Austausch zwischen Stadtverwaltung, Politik und Bürgerschaft
• Diskussion von Konzepten und Maßnahmen
• Erarbeitung gemeinsamer Empfehlungen

Die Protokolle und Präsentationen der Arbeitskreissitzungen stehen unter "Informationen und Downloads" zur Verfügung.

Impressionen aus der zweiten Arbeitskreissitzung
Fotos: Stadt Ravensburg

Das "Zukunftsquartier Grüne Weststadt“ ist ein Projekt im Sanierungsgebiet der Stadt Ravensburg.

Ziel ist es, bestehende Strukturen zu stärken, städtebauliche Missstände zu beheben und das Quartier als attraktiven Lebensraum weiterzuentwickeln.

Fördermöglichkeiten:
Eigentümerinnen und Eigentümer im Sanierungsgebiet können unter bestimmten Voraussetzungen finanzielle Unterstützung für Modernisierungsmaßnahmen erhalten.

Mehr zum Sanierungsgebiet „Grüne Weststadt“

Zum kostenfreien Angebot PV-Scouts des Landkreises

Zur kostenlosen Energieberatung der Energieagentur Oberschwaben

Das Projekt „Zukunftsquartier Grüne Weststadt" wird vom Umweltamt der Stadt Ravensburg geleitet und erhält finanzielle Unterstützung aus dem Programm „Quartiersimpulse“. Dieses Förderprogramm der Allianz für Beteiligung und des Ministeriums für Soziales, Gesundheit und Integration ist Teil der Landesstrategie „Quartier 2030 - Gemeinsam. Gestalten.“ und wird finanziert aus Landesmitteln, die der Landtag von Baden-Württemberg beschlossen hat.

1 Oberbürgermeister Dr. Daniel Rapp
2 Einführung Timo Buff
3 Umweltamt Quartiersentwicklung Dr. Manuela Wohlhüter
4 Stadtplanungsamt Rahmenbedingungen und Mobilität Christian Storch

5 Umweltamt kommunale Wärmeplanung Veerle Buytaert
6 Stadtsanierung private Sanierungsmaßnahmen Joana Junginger
7 Soziales Miteinander Rahlentreff Harald Enderle
8 Wie können Sie sich einbringen Timo Buff

Gesamte Videoaufzeichnung vom Bürgerforum am 25.11.2025 

Protokoll Perspektivwerkstatt vom 19.05.2026 (PDF)

Präsentation der zweiten Sitzung des Arbeitskreises am 24.03.2026 (PDF)

Präsentation Folien Bürgerforum 25.11.2025 (PDF)

Protokoll Bürgerforum vom 25. November (PDF)

Protokoll der ersten Sitzung des Arbeitskreises 24.02.2026 (PDF)
Präsentation der ersten Sitzung des Arbeitskreises 24.02.2026 (PDF)

Protokoll der zweiten Sitzung des Arbeitskreises 24.03.2026 (PDF)

Präsentation Folien Perspektivwerkstatt 19.05.2026 (PDF)

Klimaschutz & Nachhaltigkeit in Ravensburg

Städtebauförderung in Ravensburg
Wärmeplanung in der Weststadt (tws)
Überblick kommunale Wärmeplanung Ravensburg
Quartiersarbeit Weststadt Rahlentreff
Freiraumentwicklungskonzept
Klimaanpassungskonzept Gemeindeverband Mittleres Schussental

Eine klimasensible Entwicklung des Sanierungsgebiets Grüne Weststadt verbindet wirksame Klimaschutzmaßnahmen mit gezielter Anpassung an Klimawandelfolgen.

Maßnahmen zum Klimaschutz

• Förderung energetischer Sanierung von Gebäuden und Verbesserung der Energieeffizienz, z. B. durch Dämmung und den Einbau moderner Heizungen.​
• Ausbau nachhaltiger Mobilität, etwa durch die Schaffung von sicheren Radwegen und fußgängerfreundlichen Bereichen.​
• Entsiegelung und Begrünung öffentlicher Flächen, um CO₂ zu binden und das Stadtklima zu verbessern.​

Maßnahmen zur Klimafolgenanpassung

• Gestaltung von Straßen, Plätzen und Grünanlagen so, dass sie Hitzeperioden sowie Starkregen besser abpuffern können, z. B. mit zusätzlichem Baumbestand, begrünten Flächen und Wasserläufen.​
• Gestaltung öffentlicher Räume unter klimaresilienten und generationengerechten Gesichtspunkten: Sozialräume, Freizeitmöglichkeiten und Treffpunkte werden erweitert, die Aufenthaltsqualität steigt und die soziale Teilhabe wird gefördert.

Der öffentliche Raum hat eine besondere Bedeutung für die Quartiersentwicklung in der Grünen Weststadt, weil er weit mehr ist als nur Verkehrs- oder Grünfläche: Er ist der zentrale Begegnungs-, Aufenthalts- und Identifikationsort für alle Bewohnerinnen und Bewohner.​

Funktionen des öffentlichen Raums

• Öffentliche Plätze, Grünflächen und Straßen bieten Raum für Austausch, Freizeit und generationsübergreifende Begegnungen.​
• Sie fördern das soziale Miteinander und den gesellschaftlichen Zusammenhalt, insbesondere durch Veranstaltungen, Mitmachangebote und flexible Nutzungsmöglichkeiten.​
• Ein attraktiv gestalteter öffentlicher Raum trägt zur Stärkung der Identität und Verbundenheit mit dem Quartier bei, weil sich die Bewohnerinnen und Bewohner aktiv an der Gestaltung beteiligen können.​
• Die klimasensible und generationengerechte Modernisierung öffentlicher Räume verbessert die Lebensqualität direkt "vor der Haustür" und passt das Quartier an die Herausforderungen von Klimawandel und demografischem Wandel an.​

Beteiligung ist über Bürgerforen, offene Beteiligungswerkstätten, Arbeitskreis und eine Online-Befragungen möglich.​

Online- Beteiligung:
Über einen Online-Fragebogen können weitere Ideen und Vorschläge vom 25. November bis 23.Dezember 2025 eingereicht werden.
Wer keinen Internetzugang hat, kann im Rahlentreff, Absenreuterweg 24/2, einen Computer zu den Bürozeiten nutzen.

Arbeitskreis:
Ein begleitender Arbeitskreis wird eingerichtet, in dem wichtige Vertreterinnen und Vertreter aus Politik, Verwaltung, Wirtschaft, Sozialbereich und Bürgergemeinschaft mitwirken. Dieses Gremium bleibt über den gesamten Planungsprozess gleich besetzt und bildet einen zentralen Baustein für den fachlichen Austausch.

Der Arbeitskreis soll zielorientiert Inhalte und Arbeitsschritte erarbeiten und abstimmen. Außerdem werden Empfehlungen, zum Beispiel zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität und der Freiflächen im Quartier, formuliert. Die Moderation des Arbeitskreises erfolgt extern über die Bürogemeinschaft Sippel Buff.

Die Termine für die Sitzungen des Arbeitskreises sind (ohne Gewähr, ggf. muss der ein oder andere Termin noch verschoben werden):

Arbeitskreis 1: Di., 24. Februar 2026
Arbeitskreis 2: Di., 24. März 2026
Arbeitskreis 3: Do.,16. Juli 2026
Arbeitskreis 4: Do., 26. November 2026

Die Anregungen, Ideen und Einschätzungen aus den Beteiligungsformaten gehen zur Beratung und Entscheidung in den Gemeinderat und fließen in die Planung und Gestaltung der Maßnahmen im Quartier ein.

Das übergeordnete Ziel im Sanierungsgebiet ist die Entwicklung eines resilienten, multifunktionalen und attraktiven Stadtteils, der die Funktion eines zentralen Versorgungsbereichs mit der erforderlichen Infrastruktur und ausreichend Wohnraum für Mieter und Eigentümer erfüllt. Die wesentlichen planerischen Ziele sind die Aufwertung von Freiflächen und Straßenräumen insbesondere am Mittelöschplatz und den unmittelbar angrenzenden Bereichen und Straßen sowie die Aufwertung der vorhandenen Gebäudesubstanz.

Durch das Sanierungsgebiet verlaufen wichtige Fuß- und Radverbindungen. Die Verkehrsinfrastruktur entspricht z.T. nicht mehr den geltenden Regelwerken und birgt Risiken für deren NutzerInnen. Im Verkehrsentwicklungsplan und im Radverkehrskonzept wird ein den geltenden Erfordernissen genügender Ausbau der wichtigsten Fuß- und Radverbindungen gefordert. Wo räumlich möglich, sollen öffentliche Räume neu geordnet werden, die Aufenthaltsqualität und Sicherheit der VerkehrsteilnehmerInnen erhöht werden

Im Rahmen einer umfangreichen Bestandsaufnahme wurden Verkehrszählungen für alle Fortbewegungsarten an wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Parkraumerhebungen durchgeführt. So ergibt sich ein Bild zur Verkehrsbelastung im Sanierungsgebiet, um Orte identifizieren zu können, an denen Maßnahmen zur Erhöhung der Verkehrssicherheit notwendig sind und wo möglicherweise eine Neuordnung der öffentlichen Räume erwogen werden kann.

Die verkehrliche Bestandsaufnahme kommt zum Ergebnis, dass die vorhandene Verkehrsinfrastruktur z.T. nicht mehr den geltenden Regelwerken entspricht: Gehwege sind zu schmal, der öffentliche Raum genügt nicht den Anforderungen an eine nutzerfreundliche Barrierefreiheit. Die Parkplätze für Kraftfahrzeuge im öffentlichen Raum sind ausreichend, insbesondere nachts sind die Stellplätze im Straßenraum weitgehend belegt.

Die Gebietsabgrenzung des Sanierungsgebietes ist im Geodatenportal der Stadt Ravensburg einsehbar. Dort finden sich auch Bebauungs- und Flächennutzungspläne.

Link zu Geoportal Ravensburg

Eine nachträgliche Aufnahme ins Sanierungsgebiet und damit eine Gebietserweiterung erfordert eine Satzungsänderung. Dies ist nur mit Begründung, Gemeinderatsbeschluss sowie Genehmigung durch Regierungspräsidium Tübingen und das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen möglich.

Zuschüsse werden gewährt in Höhe von 3–5 % der investierten Kosten, abhängig vom Umfang der Maßnahme.

Voraussetzung für den Erhalt eines Zuschusses ist der Abschluss eines Modernisierungs- und Instandsetzungsvertrags mit der Stadt Ravensburg.

Förderfähige Maßnahmen sind:

• Energetische Sanierungen
• Einbau neuer Heizungen
• Grundrissverbesserungen
• Sanierung von Innenräumen

Nicht förderfähige Maßnahmen sind:

• PV-Anlagen
• Ausstattung (Küchen, Möbel)
• Luxusausstattungen (z. B. Sauna, Whirlpool)
• Außenanlagen
• Bereits abgeschlossene Maßnahmen

Zusätzliche Förderungen zum Sanierungszuschuss sind zum Teil möglich.

Nach der Kontaktaufnahme erfolgt ein Ortstermin mit Beratung. Danach wird der Vertrag durch die Abteilung Stadtsanierung erstellt.

Benötigt werden:

• Liste der geplanten Maßnahmen
• Gebäudepläne
• Kostenschätzung

Während der Bauphase besteht regelmäßiger Austausch zwischen Eigentümer, Sanierungsbeauftragtem und Stadtsanierung.

Zuschüsse werden nach Baufortschritt ausgezahlt.

Im Modernisierungs- und Instandsetzungsvertrag wird ein realistisches Enddatum festgesetzt, bis wann die Maßnahmen durchgeführt werden müssen. Dieses Enddatum lässt sich aber zeitlich nach hinten verschieben, wenn dies gut begründet ist.

• Steuerliche Vergünstigungen gemäß § 7h EStG

Durch die Lage eines Gebäudes im Sanierungsgebiet und den Abschluss eines Modernisierungs- und Instandsetzungsvertrags kann dem Eigentümer nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen eine Steuerbescheinigung nach §7h EStG ausgestellt werden. Damit können die Baukosten über 12 Jahre vergünstigt abgeschrieben werden.

• Fachliche Beratung und Begleitung
• Finanzielle Zuschüsse

Nur durch die Lage eines Gebäudes im Sanierungsgebiet kommen keine Kosten auf die Eigentümer zu. Wenn ein Modernisierungs- und Instandsetzungsvertrag geschlossen wurde, wird eine Gebühr für die Ausstellung der Steuerbescheinigung erhoben. Dies sind 0,1 % der investierten Kosten (Bei Sanierungskosten von 235.000 € wird dann eine Gebühr von 235 € erhoben; Mindestgebühr 100 €, Maximalgebühr: 3.000 €)

Unter wärme.tws.de/weststadt kann die aktuelle Ausbauplanung eingesehen werden. Der Abschnitt Hochbergstraße ist bereits fertiggestellt. Für die weiteren Teilbereiche wird derzeit eine Transformationsplanung erarbeitet, die Voraussetzung für die Beantragung von Fördermitteln ist. Der Ausbau soll ab 2027 beginnen. Parallel dazu erfolgen Sanierungsarbeiten am bestehenden Wärmenetz.

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