Brachwiese III in Schmalegg

Brachwiese III Schmalegg

Die Stadt Ravensburg plant in Schmalegg das Neubaugebiet Brachwiese III. Vorgesehen sind Bauplätze für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Der Gemeinderat hat den Bebauungsplan "Brachwiese III" am 16.11.2015 als Satzung beschlossen. Er ist seit 13.2.2016 rechtsverbindlich, nachdem das Regierungspräsidium Tübingen die zugehörige Flächennutzungsplanänderung genehmigt hat. 


Aufgrund der benachbarten Nutzung der landwirtschaftlichen Intensivobstanlage besteht allerdings ein Konfliktpotenzial bezüglich der vorgesehenen Neubebauung. Aus diesem Grund werden wir den Bebauungsplan Brachwiese III geringfügig ändern und um Festsetzungen des passiven Lärmschutzes ergänzen, mit denen sich die künftige Bebauung vor den möglichen Lärmbelastungen selber schützt. Den Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss haben der Ortschaftsrat am 6.12.2016 und der Gemeinderat am 12.12.2016 beschlossen.

Das Gesamtgebiet Brachwiese III besteht aus drei Bauabschnitten. Der derzeit rechtskräftige Bebauungsplan und die 1. Änderung umfassen nur den 1. Bauabschnitt (siehe Lageplan der 1. Änderung). Die anderen Bauabschnitte wurden in der Planung zurückgestellt. Diese Flächen werden weiterhin landwirtschaftlich genutzt.

Nach der öffentlichen Auslegung der "1. Änderung des Bebauungsplans Brachwiese III" vom 2.1.2017 bis zum 7.2.2017 wird diese voraussichtlich im Frühjahr 2017 als Satzung beschlossen werden können.

Mit der Erschließung und Vergabe der Grundstücke rechnen wir im Sommer 2017.

Pläne zu "1. Änderung des Bebauungsplans Brachwiese III"


1. Änderung – Lageplan

PDF-Download


1. Änderung – Entwurf Bebauungsplan, Originalgröße

PDF-Download


1. Änderung – Entwurf Bebauungsplan, A3

PDF-Download


1. Änderung – Entwurf Textliche Festsetzungen und Begründung

PDF-Download

Pläne zu "Brachwiese III"


Brachwiese III – Bebauungsplan, Originalgröße

PDF-Download


Brachwiese III – Bebauungsplan, DIN A3

PDF-Download


Brachwiese III – Textliche Festsetzungen, DIN A4

PDF-Download


Suche

Ihr direkter Ansprechpartner

Telefon 0751 82-406

Telefax 0751 82-60406

Kontakt

Stadtkämmerei
Abteilung: Liegenschaften
Telefon: 0751 82-354
Telefax: 0751 82-60354

Bauhütte

Marienplatz 52

88212 Ravensburg

 

Öffnungszeiten
Mo bis Fr09 - 12 Uhr
Mo bis Do14 - 16 Uhr

Bauplatzvormerkung